Ausführliche Informationen zum Objekt

Leben Sie Ihren Traum! Wir haben das passende Gewerbe!

Das gesamte Objekt ist vollständig modernisiert. Es wurde eine neue Wärmedämmung angebracht, das Dach und die Kellerdecke wurden ebenfalls gedämmt, sowie das Dach vollständig erneuert. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht und erneuert. Das Objekt hat eine neue effiziente Heizungsanlage erhalten und alle Wohnungen sind mit Warm- und Kaltwasserzählern ausgerüstet. Die Balkonbrüstungen wurden abgetrennt und erneuert. Die Balkone haben ebenfalls eine neue Beschichtung erhalten.

Die Gewerbefläche mit großer Fensterfront befindet sich derzeit im Rohbau, sodass Raum- und Ausstattung nach Interessentenwünschen und gegen einen Aufpreis erfolgen kann. Ihre Kreativität ist dabei gefragt. Wenn Sie sich Ihr neues Gewerbe ganz individuell selbst einrichten wollen und können, sind Ihnen fast keine Grenzen gesetzt. Wie wir Sie unterstützen können, legen wir natürlich gern im Einzelfall fest. Sprechen Sie uns gern an.

Gewerberaum

Etage Erd­geschoss
Nutzfläche ca. 80,00 m2
Balkon / Terrasse Nein
Verfügbar ab sofort
Objektnummer 0434.4.406

Kosten

Netto-Kalt-Miete 460,00 €
Heizkosten 125,00 €
Wasserkosten 39,00 €
Betriebskosten 74,00 €
Gesamtmiete 698,00 €

Energieausweis

Energie­ausweisart Bedarfs­ausweis
Endenergie­bedarf 71,4 kWh/(m2×a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieträger Gas
Erstellungs­datum 11.07.2017
Baujahr 1973
Energieverbrauchswert

Energieverbrauchswert

Lage

Friedenstr. 30
25335 Elmshorn

Die Innenstadt von Elmshorn sowie der Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Hansestadt Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto über die A 23 gut zu erreichen.

 

NEUE LÜBECKER
Norddeutsche Baugenossenschaft eG

0451 1405-0
info(at)neueluebecker.de

Logo: Facebook

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