Ausführliche Informationen zum Objekt
Leben Sie Ihren Traum! Wir haben das passende Gewerbe!
Das gesamte Objekt ist vollständig modernisiert. Es wurde eine neue Wärmedämmung angebracht, das Dach und die Kellerdecke wurden ebenfalls gedämmt, sowie das Dach vollständig erneuert. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht und erneuert. Das Objekt hat eine neue effiziente Heizungsanlage erhalten und alle Wohnungen sind mit Warm- und Kaltwasserzählern ausgerüstet. Die Balkonbrüstungen wurden abgetrennt und erneuert. Die Balkone haben ebenfalls eine neue Beschichtung erhalten.
Die Gewerbefläche mit großer Fensterfront befindet sich derzeit im Rohbau, sodass Raum- und Ausstattung nach Interessentenwünschen und gegen einen Aufpreis erfolgen kann. Ihre Kreativität ist dabei gefragt. Wenn Sie sich Ihr neues Gewerbe ganz individuell selbst einrichten wollen und können, sind Ihnen fast keine Grenzen gesetzt. Wie wir Sie unterstützen können, legen wir natürlich gern im Einzelfall fest. Sprechen Sie uns gern an.
Gewerberaum
| Etage | Erdgeschoss |
| Nutzfläche | ca. 80,00 m2 |
| Balkon / Terrasse | Nein |
| Verfügbar ab | sofort |
| Objektnummer | 0434.4.406 |
Kosten
| Netto-Kalt-Miete | 460,00 € |
| Heizkosten | 125,00 € |
| Wasserkosten | 39,00 € |
| Betriebskosten | 74,00 € |
| Gesamtmiete | 698,00 € |
Energieausweis
| Energieausweisart | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 71,4 kWh/(m2×a) |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieträger | Gas |
| Erstellungsdatum | 11.07.2017 |
| Baujahr | 1973 |
| Energieverbrauchswert |
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Energieverbrauchswert
Lage
Die Innenstadt von Elmshorn sowie der Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Hansestadt Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto über die A 23 gut zu erreichen.
