Ausführliche Informationen zur Wohnung

DER NEUE KAUFHOF - Mitten im Leben!

Moderner, komfortabler Neubau mit Gewerbe und gemütlichen 2- bis geräumigen 4-Zi.-Wohnungen, mit Balkon bzw. Terrasse. Sämtl. Wohnungen sind mit dem Aufzug - auch aus der Tiefgarage - erreichbar. Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten. Die Versorgung mit Fernwärme und Gebrauchswasser erfolgt durch die Stadtwerke Lübeck, die Festlegung der Vorauszahlung und Abrechnung findet direkt zwischen Mieter und Versorger statt.

Freuen Sie sich auf eine komfortable, barrierearme Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, z.T. mit bodentiefen Fenstern. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme und gesundes Raumklima, das Bad ist mit Badewanne und Dusche, sowie zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Staffelmiete, d.h. Erhöhung der Grundmiete um 4% - alle 2 Jahre - für einen Zeitraum von 6 Jahren. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Fachfirma, die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.

Wohnraum

Etage . Ober­geschoss
Wohnfläche ca. 104,57 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Balkon / Terrasse Ja
Verfügbar ab sofort
Wohn­berechti­gungs­schein Nein
Objektnummer 0634.0.061

Kosten

Netto-Kalt-Miete 1.049,00 €
Wasserkosten 0,00 €
Betriebskosten 189,00 €
Gesamtmiete 1.238,00 €
Eintrittsgeld 50,00 €
Genossen­schafts­anteile 3.200,00 €

Energieausweis

Energie­ausweisart Bedarfs­ausweis
Endenergie­bedarf 23,0 kWh/(m2×a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieträger Fern
Erstellungs­datum 30.04.2014
Baujahr 2012
Energieverbrauchswert

Energieverbrauchswert

Lage

Schlutuper Str. 2-6
23566 Lübeck

Neubauobjekt in zentraler Lage. Ideale Verkehrsanbindung, beste Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Friseure, Banken, Post direkt vor der Tür, ebenso idyllische Parks, Wald und Wakenitz in der Nähe.

 

NEUE LÜBECKER
Norddeutsche Baugenossenschaft eG

0451 1405-0
info(at)neueluebecker.de

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