Ausführliche Informationen zur Wohnung
Gepflegte, helle Stadtwohnung mit großzügigem Balkon
Gepflegte Wohnanlage in Innenstadtnähe. Die Wohnungen sind durch bodentiefe Fenster hell und freundlich. Ein Aufzug ist vorhanden.
Diese Wohnung beinhaltet ein Gästezimmer/Büro, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Der großzügige Balkon ist von drei Zimmern aus zu erreichen. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte, Spüle, E-Herd mit Cerankochfeld. Das helle Vollbad bietet Platz für eine Waschmaschine. Das Bad hat ein Fenster zur Belüftung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. In den Wohnräumen ist ein heller Vinylboden in Laminatoptik verlegt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart alle 2 Jahre eine Erhöhung über 4 %.
Wohnraum
| Etage | 3. Obergeschoss |
| Wohnfläche | ca. 96,61 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Verfügbar ab | 01.04.2023 |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Objektnummer | 0660.0.021 |
Kosten
| Netto-Kalt-Miete | 918,00 € |
| Heizkosten | 173,00 € |
| Wasserkosten | 77,00 € |
| Betriebskosten | 180,00 € |
| Gesamtmiete | 1.348,00 € |
| Eintrittsgeld | 50,00 € |
| Genossenschaftsanteile | 2.850,00 € |
Energieausweis
| Energieausweisart | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 88,7 kWh/(m2×a) |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieträger | Gas |
| Erstellungsdatum | 14.11.2019 |
| Baujahr | 2009 |
| Energieverbrauchswert |
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Energieverbrauchswert
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Innenstadt von Elmshorn mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Ärzten ist fußläufig gut zu erreichen. Zum DB-Bahnhof, mit guten Anschlussmöglichkeiten nach Hamburg sind es nur wenige Gehminuten.
