Ausführliche Informationen zur Wohnung

Zentrumsnah in „der Stadt im Grünen“

Im Quartier „Reeshoop“ entstehen derzeit 77 moderne Genossenschaftswohnungen. Mit dem vielfältigen Wohnungsmix werden die Wohnbedürfnisse für Singles, Familien und Senioren angesprochen. Die Häuser werden im Niedrigenergiestandard errichtet und verfügen über einen Aufzug, eine Tiefgarage und über oberirdische Parkplätze. Wohlfühlfaktor für Groß & Klein bieten die freundlich gestalteten Außenanlagen mit zentralem Kinderspielplatz. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten individuelle Gestaltungsfreiheit für die auf der Terrasse befindlichen Pflanzflächen.

Die modernen, komfortablen, barrierearmen Neubauwohnungen erreichen Sie per Aufzug, auch direkt aus dem Kellergeschoss. Freuen Sie sich auf helle und freundliche Räume. Die Küchen sind je nach Wohnungstyp in offener, geschlossener oder halboffener Bauweise vorhanden und somit teilweise als „Wohnküche“ in das Wohnzimmer integriert. Für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Grundmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4% über einen Zeitraum von 10 Jahren.

Wohnraum

Etage 3. Ober­geschoss
Wohnfläche ca. 54,52 m2
Anzahl Zimmer 2
Balkon / Terrasse Nein
Verfügbar ab 01.04.2020
Wohn­berechti­gungs­schein Nein
Objektnummer 0983.0.027

Kosten

Netto-Kalt-Miete 653,00 €
Heizkosten 52,00 €
Wasserkosten 21,00 €
Betriebskosten 99,00 €
Gesamtmiete 825,00 €
Eintrittsgeld 50,00 €
Genossen­schafts­anteile 2.050,00 €

Energieausweis

Energie­ausweisart Bedarfs­ausweis
Endenergie­bedarf 78,7 kWh/(m2×a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieträger Fern
Erstellungs­datum 29.05.2019
Baujahr 2020
Energieverbrauchswert

Energieverbrauchswert

Lage

Immanuel-Kant-Str. 10
22926 Ahrensburg

Die Grundschule, die IGS sowie Berufsbildende Schulen sind für alle Altersklassen vertreten. Die Kita ist in 10min zu Fuß zu erreichen. Die Altstadt ist fußläufig in 15min erreichbar und lädt mit vielen Geschäften, Restaurants & Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort ebenfalls zu finden. Ein Ärztehaus und mehrere Apotheken sorgen für eine optimale medizinische Versorgung. Hamburg ist über die Autobahnanbindung an die A 1 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus – und Regionalexpress) unkompliziert und schnell zu erreichen.

 

NEUE LÜBECKER
Norddeutsche Baugenossenschaft eG

0451 1405-0
info(at)neueluebecker.de

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