Ausführliche Informationen zur Wohnung
***TOP Familienwohnung mit verglastem Balkon***
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen. Dieses Gebäude wurde im Jahr 2021 im unbewohnten Zustand komplett modernisiert und hat einen Neubaustandard erreicht. Bei der Modernisierung haben wir natürlich auf die Verwendung der aktuellen und energetisch optimierten Baustoffe geachtet. Damit schonen wir die Umwelt und selbstverständlich Ihren Geldbeutel. Weiterhin begrünen wir das neue Quartier so großzügig, so dass Sie stadtnah und trotzdem im Grünen wohnen und leben.
Diese großzügige Wohnung hat alles, was Ihr Herz begehrt: Einen verglasten Balkon, auf dem Sie sogar bei schlechterem Wetter entspannen können. Die hochwertige Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Tisch lädt zum Verweilen ein. Das mit eleganten Fliesen gestaltete, geräumige Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Fußböden sind mit Kunststofffliesen in hochwertiger Holzoptik ausgestattet. Die Wohnungen verfügen alle über einen Glasfaseranschluss. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Wohnraum
| Etage | 1. Obergeschoss |
| Wohnfläche | ca. 82,30 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Verfügbar ab | 01.12.2023 |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Objektnummer | 1200.0.007 |
Kosten
| Netto-Kalt-Miete | 906,00 € |
| Heizkosten | 182,00 € |
| Wasserkosten | 41,00 € |
| Betriebskosten | 123,00 € |
| Gesamtmiete | 1.252,00 € |
| Eintrittsgeld | 50,00 € |
| Genossenschaftsanteile | 2.800,00 € |
Energieausweis
| Energieausweisart | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 59,2 kWh/(m2×a) |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieträger | Fern |
| Erstellungsdatum | 14.12.2020 |
| Baujahr | 1966 |
| Energieverbrauchswert |
|
Energieverbrauchswert
Lage
Am Haferberg wohnen Sie gleichzeitig ruhig im Grünen und in zentraler Lage mit idealer Verkehrsanbindung: mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe. Über die an Geesthacht angebundene A25 erreichen Sie in ca. 20 Minuten Hamburg. Als größte Stadt im Kreisgebiet verfügt Geesthacht über eine attraktive Einkaufsstraße und alle übrigen Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zu Fuß erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Schulen und Kindergärten. Erholung bieten die vielen idyllischen Parks und Naherholungsgebiete der Umgebung: ein Paradies für Spaziergänger. Ausgedehnte Waldgebiete und Spaziermöglichkeiten an der Elbe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
