Ausführliche Informationen zur Wohnung

Neubau-Zweitbezug: 3-Zi.-Whg. mit Terrasse in kinderfreundlicher Wohnanlage!

Ein BHKW gewährleistet die Nutzung von regenerativen Energien. Die Wohnraumlüftung wird durch Wärmerückgewinnung kontrolliert. Schlaf- und Aufenthaltsräume sowie Balkone sind ausschließlich zum verkehrsberuhigten Innenbereich ausgerichtet. Die begrünten Dächer sowie die Spiel-, Begegnungs- und Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich runden das ansprechende Quartier mit den insgesamt 224 Wohnungen ab.

Die Wohnung befindet sich im Gebäude B4. Die barrierearme Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit einer Einbauküche mit E-Geräten (ohne Kühlschrank) und einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Eine großzügige Terrasse rundet das schöne Ambiente ab. Die einzelnen Etagen sind mit modernen Aufzugsanlagen erreichbar. Abb. Grundriss ähnlich.

Service: Ein Hauswartbüro (mit Sprechstunde) befindet sich direkt in der Wohnanlage. Eine KiTa befindet sich unmittelbar im Quartier. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden. Zu dem stehen 553 Fahrradstellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage zur Verfügung.

Wohnraum

Etage Erd­geschoss
Wohnfläche ca. 82,34 m2
Anzahl Zimmer 3
Balkon / Terrasse Ja
Verfügbar ab 02.06.2019
Wohn­berechti­gungs­schein Nein
Objektnummer 1308.0.002

Kosten

Netto-Kalt-Miete 1.189,00 €
Heizkosten 61,00 €
Wasserkosten 33,00 €
Betriebskosten 147,00 €
Gesamtmiete 1.430,00 €
Eintrittsgeld 50,00 €
Genossen­schafts­anteile 3.650,00 €

Energieausweis

Energie­ausweisart Bedarfs­ausweis
Endenergie­bedarf 49,1 kWh/(m2×a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieträger
Erstellungs­datum 01.03.2016
Baujahr 2016
Energieverbrauchswert

Energieverbrauchswert

Lage

Luruper Hauptstr. 114 c
22547 Hamburg

Das Grundstück liegt in einem sehr attraktiven Umfeld im Stadtteil Lurup (Bezirk Altona) im Nordwesten Hamburgs. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. Die nächste S-Bahn-Haltestelle „Elbgaustraße“ ist ca. 2 km, der Bahnhof „Altona“ 7 km und das Zentrum von Hamburg ca. 10 km entfernt. Die Entfernung bis zur A7 beträgt ca. 4 km. Einkaufsmöglichkeiten („Lurup Center“) sind fußläufig erreichbar. Schulen (wie z.B. die Grundschule „Luruper Hauptstraße“) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholung finden Sie im nur wenige Minuten entfernten Volkspark, Schwimmbad oder dem etwas weiter entfernten Elbstrand.

 

NEUE LÜBECKER
Norddeutsche Baugenossenschaft eG

0451 1405-0
info(at)neueluebecker.de

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