Ausführliche Informationen zur Wohnung

Attraktive Neubauwohnung mit Aufzug in Zentrumsnähe

Im Ohlendamm sind Ende 2018/Anfang 2019 44 Wohnungen enstanden. Bei dem Bau wurde auf die Verwendung der aktuellen und ernergetisch optimierten Baustoffe geachtet. Damit schonen wir die Umwelt und selbstverständlich Ihren Geldbeutel. Die Häuser sind nach dem KfW 70-Standard gebaut, verfügen über eine Tiefgarage und Aufzug und über weitere Stellplatzmöglichkeiten in den umliegenden Außenanlagen. Weiterhin begrünen wir das neue Quartier so großzügig, so dass Sie stadtnah und trotzdem im Grünen wohnen.

Die geräumige Wohnung verfügt über 2 Terrassen sowie einen Keller. Der Fußboden ist mit Vinylboden in Laminatoptik ausgestattet, das Bad und das Gäste WC sind hell gefliest. Zur Ausstattung gehört eine helle Einbauküche. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und einen Glasfaseranschluss.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. D.h. die Grundmiete erhöht sich insgesamt 5 Mal zweijahrig um 5 %. Bei Fragen, rufen Sie gerne an.

Wohnraum

Etage Erd­geschoss
Wohnfläche ca. 109,40 m2
Anzahl Zimmer 4
Balkon / Terrasse Ja
Verfügbar ab sofort
Wohn­berechti­gungs­schein Nein
Objektnummer 1951.0.001

Kosten

Netto-Kalt-Miete 1.302,00 €
Heizkosten 93,00 €
Wasserkosten 39,00 €
Betriebskosten 176,00 €
Gesamtmiete 1.610,00 €
Eintrittsgeld 50,00 €
Genossen­schafts­anteile 4.000,00 €

Energieausweis

Energie­ausweisart Bedarfs­ausweis
Endenergie­bedarf 50,7 kWh/(m2×a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieträger
Erstellungs­datum 21.12.2018
Baujahr 2019
Energieverbrauchswert

Energieverbrauchswert

Lage

Ohlendamm 2
22926 Ahrensburg

Im Ohlendamm wohnen Sie gleichzeitig am Stadtrand und in zentraler Lage mit idealer Verkehrsanbindung: die U-Bahn und mehrere Buslinien halten direkt am Waldemar-Bonsels-Weg. Zur Innenstadt ist es nur ein Katzensprung. Die besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür. Zu Fuß erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Schulen und Kindergärten. Erholung bieten die vielen idyllischen Parks und Naherholungsgebiete der Umgebung: ein Paradies für Spaziergänger. Ausgedehnte Waldgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

NEUE LÜBECKER
Norddeutsche Baugenossenschaft eG

0451 1405-0
info(at)neueluebecker.de

Logo: Facebook

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