Ausführliche Informationen zur Wohnung
Attraktive Neubauwohnung mit Aufzug in Zentrumsnähe
Im Ohlendamm sind Ende 2018/Anfang 2019 44 Wohnungen enstanden. Bei dem Bau wurde auf die Verwendung der aktuellen und ernergetisch optimierten Baustoffe geachtet. Damit schonen wir die Umwelt und selbstverständlich Ihren Geldbeutel. Die Häuser sind nach dem KfW 70-Standard gebaut, verfügen über eine Tiefgarage und Aufzug und über weitere Stellplatzmöglichkeiten in den umliegenden Außenanlagen. Weiterhin begrünen wir das neue Quartier so großzügig, so dass Sie stadtnah und trotzdem im Grünen wohnen.
Die Wohnung verfügt über: eine moderne Einbauküche / ein hell gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne / einen großen Balkon / der Kellerraum bietet viel Stauraum
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. D.h. die Grundmiete erhöht sich insgesamt 5 Mal zweijahrig um 5 %. Bei Fragen, rufen Sie gerne an.
Wohnraum
| Etage | 1. OberÂgeschoss |
| Wohnfläche | ca. 63,00 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Verfügbar ab | 01.06.2023 |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Objektnummer | 1951.0.003 |
Kosten
| Netto-Kalt-Miete | 838,00 € |
| Heizkosten | 176,00 € |
| Wasserkosten | 23,00 € |
| Betriebskosten | 132,00 € |
| Gesamtmiete | 1.169,00 € |
| Eintrittsgeld | 50,00 € |
| Genossenschaftsanteile | 2.600,00 € |
Energieausweis
| Energieausweisart | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 50,7 kWh/(m2×a) |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieträger | Energietr. kraftwã¤rmek. fossil |
| Erstellungsdatum | 21.12.2018 |
| Baujahr | 2019 |
| Energieverbrauchswert |
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Energieverbrauchswert
Lage
Im Ohlendamm wohnen Sie gleichzeitig am Stadtrand und in zentraler Lage mit idealer Verkehrsanbindung: die U-Bahn und mehrere Buslinien halten direkt am Waldemar-Bonsels-Weg. Zur Innenstadt ist es nur ein Katzensprung. Die besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür. Zu Fuß erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Schulen und Kindergärten. Erholung bieten die vielen idyllischen Parks und Naherholungsgebiete der Umgebung: ein Paradies für Spaziergänger. Ausgedehnte Waldgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
