Ausführliche Informationen zur Wohnung

Attraktive Neubauwohnung - Stadtnah und trotzdem im Grünen!

Im Ohlendamm entstanden Ende 2018/Anfang 2019 vier Gebäude mit 44 Wohnungen. Die Häuser sind nach dem KfW 70-Standard gebaut, verfügen über eine Tiefgarage und Aufzug und über weitere Stellplatzmöglichkeiten in den umliegenden Außenanlagen.

Das Bad ist grau gefließt mit einer ebenerdigen Dusche. Es gibt eine offene Küche mit E-Herd, Spüle, Arbeitsplatte und Schränken. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung. Ein heller PVC Bodenbelag ist in den Wohnräumen verlegt. Ein Balkon und Keller gehören zur Wohnung. Kabel TV ist in den Betriebskosten mit inbegriffen.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. D.h. die Grundmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 5% über einen Zeitraum von 10 Jahren.

Wohnraum

Etage 1. Ober­geschoss
Wohnfläche ca. 59,10 m2
Anzahl Zimmer 2
Balkon / Terrasse Ja
Verfügbar ab 01.07.2021
Wohn­berechti­gungs­schein Nein
Objektnummer 1952.0.011

Kosten

Netto-Kalt-Miete 723,45 €
Heizkosten 62,00 €
Wasserkosten 21,00 €
Betriebskosten 127,00 €
Gesamtmiete 933,45 €
Eintrittsgeld 50,00 €
Genossen­schafts­anteile 2.250,00 €

Energieausweis

Energie­ausweisart Bedarfs­ausweis
Endenergie­bedarf 50,3 kWh/(m2×a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieträger Energietr. kraftwrmek. fossil
Erstellungs­datum 21.12.2018
Baujahr 2019
Energieverbrauchswert

Energieverbrauchswert

Lage

Ohlendamm 6
22926 Ahrensburg

Im Ohlendamm wohnen Sie gleichzeitig am Stadtrand und in zentraler Lage mit idealer Verkehrsanbindung: die U-Bahn und mehrere Buslinien halten direkt am Waldemar-Bonsels-Weg. Zur Innenstadt ist es nur ein Katzensprung. Die besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür. Zu Fuß erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Schulen und Kindergärten. Erholung bieten die vielen idyllischen Parks und Naherholungsgebiete der Umgebung: ein Paradies für Spaziergänger. Ausgedehnte Waldgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

NEUE LÜBECKER
Norddeutsche Baugenossenschaft eG

0451 1405-0
info(at)neueluebecker.de

Logo: Facebook

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