Energetische Modernisierung in Lübeck

Anfang Juni begannen die ersten Arbeiten für unser Modernisierungsprojekt in der Scharhörnstraße. Bis Ende 2025 sollen in insgesamt 4 Bauabschnitten, die Häuser 1-35 energetisch modernisiert werden. Unser Ziel ist es, die Wohnqualität deutlich zu verbessern und den Energieverbrauch nachhaltig zu senken.

Eine zentrale Maßnahme ist die energetische Sanierung der Gebäudehüllen. Dabei werden folgende Arbeiten durchgeführt:

• Erneuerung der Fenster: Durch den Einbau moderner, energieeffizienter Fenster wird die Wärmedämmung erheblich verbessert.
• Sanierung der Fassaden, Treppenräume und Hauseingangstüren: Diese Bereiche erhalten eine neue Dämmung und werden so besser gegen Wärmeverluste geschützt.
• Dächer und Kellerdecken: Auch hier setzen wir auf moderne Dämmstoffe, um den Wärmeverlust weiter zu reduzieren.

Zusätzlich optimieren wir die Heizungsanlage:

• Hydraulischer Abgleich: Dieser sorgt dafür, dass die Wärme gleichmäßig im Gebäude verteilt wird.
• Austausch von Heizkörpern: In einigen Wohnungen werden die alten Heizkörper gegen neue, effizientere Modelle ausgetauscht.

Neben der energetischen Sanierung führen wir eine Reihe weiterer Modernisierungen durch, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Gebäudeinfrastruktur zu verbessern:

• Ersatz aller Balkone: Die bestehenden Balkone werden durch neue, etwas größere Vorstellbalkone ersetzt, was zusätzlichen Raum und Komfort bietet.
• Modernisierung der Elektroinstallation: Wir rüsten die Elektroinstallationen auf den neuesten Stand der Technik auf und bereiten die Dachflächen für zukünftige Photovoltaik-Anlagen vor.
• Gebäudeentwässerung: Schwachstellen und Schäden in der Gebäudeentwässerung werden behoben, um zukünftigen Problemen vorzubeugen.
• Kellerniedergänge und Geländer: Diese werden umfassend repariert, um die Sicherheit und das Erscheinungsbild zu verbessern.
• Anstrich der Treppenräume: Die Treppenräume erhalten einen frischen Anstrich, was für ein ansprechendes und sauberes Ambiente sorgt.
• Garagenanlagen: Auch die Garagenanlagen werden nicht vergessen. Sie erhalten einen neuen Anstrich, die Tore werden erneuert, Mauerwerkspfeiler repariert und die Garagendächer werden neu abgedichtet.
• Zugangswege zu den Eingängen: Diese werden erneuert und teilweise verbreitert, um den Zugang zu erleichtern und die Sicherheit zu erhöhen.

Diese umfassenden Maßnahmen tragen nicht nur zur erheblichen Verbesserung der Energieeffizienz bei, sondern steigern auch den Komfort und die Sicherheit für alle Mieter.