Charmantes Ladenlokal in Citynähe - 25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Das charmante Ladenlokal war bis vor kurzer Zeit noch ein Nagelstudio. Es bietet einen großen Raum zur Straße mit großzügigen Schaufenster, ein Bad mit WC und einen zweiten Raum, der als Lager oder Büro genutzt werden kann. Eine Küche ist nicht vorhanden. Die Elektrik muss komplett modernisiert werden. Das hat zur Folge, dass wir noch Arbeiten am Gewerbe durchführen müssen, die wir aber erst starten, wenn wir einen Partner gefunden haben. Die kommenden Arbeiten können sich auf die Höhe der künftigen Miete auswirken.

Lage

Kirchenstr. 10 - 25335 Elmshorn Google Maps

Das Ladenlokal liegt in der Kirchenstraße und damit direkt an der City und verbindet Bahnhof und City, so dass viel Laufkundschaft vorhanden ist.

Objektdaten

Objektnummer: 1000/0516/001/402
Etage: EG
Verfügbar ab: 01.06.2024

Kosten

Grundmiete: 476,73 €
Heizkosten: 77,00 €
Betriebskosten: 49,00 €
Gesamtmiete: 602,73 €

Energieausweis

Energie­ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergie­verbrauch: 146,90 kWh/(m2xa)
Warmwasser enthalten: Ja
Energie­träger: Gas
Baujahr: 1956
Energie­verbrauchs­wert: Energieausweis