Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - 25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1000/0524/001/006 Ursprünglich wurde diese Wohnanlage 1962/64 errichtet. In 2024 wurden sechs Mehrfamilienhäuser (zwölf Hauseingänge) und in 2025 zehn weitere Hauseingänge energetisch modernisiert (Dächer, Fenster, Wärmedämmverbundsystem, Balkone). Der aktuelle Energieausweis nach der energetischen Modernisierung ist in der Erstellung. Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über moderne Durchlauferhitzer.

Lage

Drosselkamp 5 - 25335 Elmshorn Google Maps

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. Etage) eines Mehrfamilienhauses. Die Innenstadt von Elmshorn mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Ärzten, Schulen sowie dem DB-Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Objektdaten

Objektnummer: 1000/0524/001/006
Etage: 2. OG
Zimmer: 3
Größe: 66 m²
Balkon/Terrasse: Ja

Kosten

Grundmiete: 687,00 €
Heizkosten: 145,00 €
Betriebskosten: 127,00 €
Gesamtmiete: 959,00 €

Energieausweis

Energie­ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergie­verbrauch: 178,60 kWh/(m2xa)
Warmwasser enthalten: Ja
Energie­träger: Gas
Baujahr: 1962
Energie­verbrauchs­wert: Energieausweis