Repräsentative Bürofläche *** Mietpreis ist Verhandlungssache*** - 23566 Lübeck
Objektbeschreibung
Das Objekt „Am Kaufhof 3“ ist Teil eines modernen, gemischt genutzten Gebäudekomplexes im Stadtteil St. Gertrud, einem gefragten Wohn- und Geschäftsviertel in Lübeck. Es kombiniert hochwertige Büroflächen mit Wohnraum und bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf Kundenkontakt, Sichtbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Lage
Am Kaufhof 3 - 23566 Lübeck Google Maps
Das Gebäude liegt direkt an der Schlutuper Straße, einer belebten Geschäftsachse mit hoher Kundenfrequenz. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: Dienstleister (Optiker, Hörgeräteakustiker, Mobilfunkanbieter) Gesundheitsanbieter (Apotheken, Arztpraxen) Versicherungs- und Beratungsbüros Nahversorgung & ÖPNV-Anbindung Diese kleinteilige, aber gut frequentierte Struktur schafft ein aktives Umfeld mit Laufkundschaft und hoher Sichtbarkeit.
Objektdaten
| Objektnummer: | 1000/0634/006/401 |
| Etage: | EG |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Kosten
| Grundmiete: | 7540,00 € |
| Heizkosten: | 730,00 € |
| Betriebskosten: | 1633,00 € |
| Gesamtmiete: | 9903,00 € |
Energieausweis
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 72,00 kWh/(m2xa) |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 2012 |