Repräsentative Bürofläche - 23566 Lübeck

Objektbeschreibung

Das Objekt „Am Kaufhof 3“ ist Teil eines modernen, gemischt genutzten Gebäudekomplexes im Stadtteil St. Gertrud, einem gefragten Wohn- und Geschäftsviertel in Lübeck. Es kombiniert hochwertige Büroflächen mit Wohnraum und bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf Kundenkontakt, Sichtbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.

Lage

Am Kaufhof 3 - 23566 Lübeck Google Maps

Das Gebäude liegt direkt an der Schlutuper Straße, einer belebten Geschäftsachse mit hoher Kundenfrequenz. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: Dienstleister (Optiker, Hörgeräteakustiker, Mobilfunkanbieter) Gesundheitsanbieter (Apotheke, Arztpraxen) Versicherungs- und Beratungsbüros Nahversorgung & ÖPNV-Anbindung Diese kleinteilige, aber gut frequentierte Struktur schafft ein aktives Umfeld mit Laufkundschaft und hoher Sichtbarkeit.

Objektdaten

Objektnummer: 1000/0634/006/401
Etage: EG

Kosten

Grundmiete: 9280,00 €
Betriebskosten: 1475,00 €
Gesamtmiete: 10755,00 €

Energieausweis

Energie­ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergie­verbrauch: 32,10 kWh/(m2xa)
Baujahr: 2012