Wie sieht die Energieversorgung der Zukunft aus? Und wie lassen sich Bestandsgebäude energetisch fit für die kommenden Jahrzehnte machen? Antworten auf diese Fragen erhielten Studierende der Technischen Hochschule Lübeck bei einem Vor-Ort-Termin in unserem Modernisierungsprojekt im Quartier Lindwurmstraße in Lübeck-Travemünde.

Gemeinsam mit zwei Dozenten der TH- Lübeck besuchten die Studentinnen und Studenten die Baustelle unseres innovativen Quartiersprojekts. Mit dabei waren auch unser Werkstudent sowie Vertreter der Frank-Gruppe und der NL. Ziel des Besuchs war es, das zukunftsweisende Energiekonzept und die umfassende Quartiersmodernisierung aus erster Hand kennenzulernen.

Zu Beginn stellte Benedikt Leidorf von der Frank-Gruppe das technische Konzept vor und führte die Gruppe durch die Energiezentrale. Dabei erläuterte er das Contractor-Modell, das die Energieversorgung des Quartiers übernimmt. Die Studierenden nutzten die Gelegenheit, zahlreiche Fragen zur Planung, Umsetzung und zum Betrieb der Anlage zu stellen.

Das Besondere am diesem bemerkenswerten Energiekonzept des Quartiers ist die vollständig regenerative Energieversorgung. Kernstück ist eine Wärmepumpe, die zwei Energiequellen nutzt: Geothermie mit 18 Erdsonden von jeweils 99 Metern Tiefe sowie eine zusätzliche Flächenquelle unter den Stellplätzen. Ergänzt wird das System durch Photovoltaikmodule auf den Dächern, die sowohl Strom als auch thermische Energie erzeugen.

Durch diese innovative Kombination erreichen die Gebäude einen hohen energetischen Standard nach KfW 55 und ermöglichen den Bewohnerinnen und Bewohnern eine Energieeinsparung von bis zu 45 Prozent gegenüber einem Standardneubau. Gleichzeitig profitieren die Mitglieder von einem besonderen Mieterstromangebot: Der vor Ort erzeugte Solarstrom kann für den Haushaltsstrom sowie für das Laden von Elektrofahrzeugen genutzt werden und liegt dabei rund 25 Prozent unter den marktüblichen Strompreisen. Zusätzlich trägt das Konzept aktiv zur Reduzierung von CO₂-Emissionen bei.

Kathrin Jöhnck, Projektleiterin der NEUE LÜBECKER führte die Studierenden durch das Quartier. Sie erläuterte die umfassende Kernmodernisierung der 5 Gebäude mit insgesamt 90 Wohnungen, die im Frühjahr 2028 abgeschlossen werden soll. Alle Häuser erhalten zusätzlich ein neues Staffelgeschoss in Holzbauweise.

Für die Frank-Gruppe und die NL besitzt das Projekt eine besondere Bedeutung. Ein vergleichbares Konzept wurde in dieser Form bislang noch nicht umgesetzt.  Das Quartier Lindwurmstraße übernimmt damit eine echte Vorreiterrolle und dient als Pilotprojekt für innovative, klimafreundliche Quartiersentwicklung. Ein spannender Einblick für unsere Fachkräfte von morgen.